Investir · 60141
Rendement, marché et risques à Boursonne (60141)
Faut-il investir à Boursonne ? Prix médian 2 520 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boursonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 520 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Boursonne en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boursonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Boursonne avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boursonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boursonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 520 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boursonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Boursonne
79 m²
5,4/10225 050 €
1200 m²
5,0/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA POSTE | 42 m² | 138 000 € | 3 286 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 11 IMP DE LA FORET | 133 m² | 277 000 € | 2 083 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA POSTE | 60 m² | 164 300 € | 2 739 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 2 RUE LUCIEN HUBAUT | 197 m² | 324 600 € | 1 648 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 13 IMP DE LA FORET | 116 m² | 250 700 € | 2 162 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA FORET | 83 m² | 92 500 € | 1 115 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 16 IMP DE LA FORET | 130 m² | 389 000 € | 2 993 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 31 AV DE LA GARE | 129 m² | 325 000 € | 2 520 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | VIRLET | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Maison | 5 RUE LUCIEN HUBAUT | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boursonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.