Investir · 60620
Rendement, marché et risques à Ormoy-le-Davien (60620)
Faut-il investir à Ormoy-le-Davien ? Prix médian 2 649 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ormoy-le-Davien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 649 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Ormoy-le-Davien en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ormoy-le-Davien :
Le rendement locatif brut indicatif à Ormoy-le-Davien avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ormoy-le-Davien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ormoy-le-Davien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 649 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ormoy-le-Davien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Ormoy-le-Davien
152 m²
5,8/10349 900 €
125 m²
5,6/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES MARRONNIERS | 71 m² | 87 000 € | 1 226 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 15 RUE DES PEUPLIERS | 118 m² | 284 000 € | 2 407 €/m² |
| 29 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 160 000 € | 265 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 3B RUE DES TILLEULS | 136 m² | 175 000 € | 1 287 €/m² |
| 17 juin 2024 | Appartement | 3T RUE DES TILLEULS | 52 m² | 144 500 € | 2 779 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 22 RUE DES PEUPLIERS | 94 m² | 249 000 € | 2 649 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 16B RUE DES PEUPLIERS | 154 m² | 433 000 € | 2 812 €/m² |
| 25 août 2022 | Maison | 9 RUE DES ACACIAS | 92 m² | 314 800 € | 3 422 €/m² |
| 24 août 2022 | Maison | 4 RUE DES MARRONNIERS | 113 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² |
| 5 juil. 2022 | Maison | 18 RUE DES TILLEULS | 205 m² | 309 750 € | 1 511 €/m² |