Investir · 62650
Rendement, marché et risques à Wicquinghem (62650)
Faut-il investir à Wicquinghem ? Prix médian 1 024 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Wicquinghem et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 024 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Wicquinghem en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Wicquinghem :
Le rendement locatif brut indicatif à Wicquinghem avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Wicquinghem.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wicquinghem.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 024 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Wicquinghem — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Wicquinghem
285 m²
5,6/10335 000 €
126 m²
5,4/10199 000 €
1000 m²
5,0/1033 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA FERME FRENEL | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 20 RUE DE L EGLISE | 79 m² | 72 000 € | 912 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5 PL DE L EGLISE | 62 m² | 165 000 € | 2 662 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 7 RUE DU CATELET | 127 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 127 m² | 84 990 € | 670 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 12 €/m² |
| 10 mai 2023 | Maison | 6B RUE WALL | 117 m² | 181 500 € | 1 552 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Terrain | LE BOIS DE LA MOTTE | — | 28 000 € | 20 €/m² |