Investir · 62650
Rendement, marché et risques à Bimont (62650)
Faut-il investir à Bimont ? Prix médian 1 547 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bimont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 547 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Bimont en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bimont :
Le rendement locatif brut indicatif à Bimont avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bimont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bimont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 547 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bimont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bimont
132 m²
5,2/10213 540 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES AMOIRETTES | — | 244 000 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA BIMOISE | 117 m² | 177 000 € | 1 513 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | MANINGHEM AU VAL | — | 31 800 € | 2 €/m² |
| 13 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 500 € | 8 €/m² |
| 6 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 038 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | DEVANTURE DE MANINGHEM AU | — | 22 700 € | 2 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | DEVANTURE DE MANINGHEM AU | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | LES AMOIRETTES | — | 265 000 € | 2 €/m² |
| 2 août 2022 | Maison | 2 LA CAMPAGNETTE | 104 m² | 152 000 € | 1 462 €/m² |
| 28 déc. 2021 | Terrain | 14 RUE DE LA BIMOISE | — | 32 000 € | 4 €/m² |