Rendement locatif · 62650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hucqueliers (62650)
À Hucqueliers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 150 € | 750 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hucqueliers : taxe foncière à 46,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hucqueliers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
285 m²
5,5/10335 000 €
164 m²
5,5/10168 000 €
112 m²
5,4/10139 000 €
215 m²
5,4/10333 300 €
104 m²
5,4/10270 480 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avr. 2025 | Maison | 7 RUE GEORGES BRASSENS | 122 m² | 64 000 € | 525 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 14 RUE DE L EGLISE | 85 m² | 148 000 € | 1 742 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 17 CHE DE SEHEN | 97 m² | 80 000 € | 825 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 22 GPL LA GRAND PLACE | 127 m² | 215 000 € | 1 693 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LE CHEMIN VERT | — | 152 000 € | 12 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 440 m² | 672 800 € | 1 530 €/m² |
| 21 août 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 17 280 € | 4 €/m² |
| 21 août 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 67 140 € | 4 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | LA LONGUEVILLE | — | 82 584 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 40 000 € | 19 €/m² |