Investir · 80370
Rendement, marché et risques à Agenville (80370)
Faut-il investir à Agenville ? Prix médian 886 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Agenville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
886 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Agenville en 2023
Rendement brut
14,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Agenville :
Le rendement locatif brut indicatif à Agenville avoisine 14,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Agenville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Agenville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (886 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agenville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Agenville
915 m²
5,0/1038 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | CHEMIN DE PROUVILLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES DIX | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 7 RUE DE HIERMONT | 172 m² | 155 000 € | 902 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | RUE DE HIERMONT | — | 65 000 € | 13 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 3 RUE NOUVELLE | 79 m² | 101 000 € | 1 279 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LES DOUZE | — | 12 442 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LE PIERROTIN | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 170 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | LES DOUZE | — | 21 500 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | RUE NOUVELLE | — | 85 000 € | 30 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Agenville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.