Investir · 58800
Rendement, marché et risques à Héry (58800)
Faut-il investir à Héry ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Héry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Héry en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Héry :
Le rendement locatif brut indicatif à Héry avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Héry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Héry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Héry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Héry
155 m²
7,8/10390 000 €
87 m²
7,7/10219 000 €
177 m²
7,7/10480 000 €
101 m²
7,6/10255 000 €
103 m²
7,6/10264 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 oct. 2024 | Terrain | DREUZY | — | 150 € | 2 €/m² |
| 19 août 2024 | Appartement | 5 GRANDE RUE | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | LA PERRUE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Appartement | 5 GRANDE RUE | 25 m² | 7 000 € | 280 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | BROUTAT | — | 3 885 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DE L'ARDAN | 85 m² | 75 000 € | 883 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Maison | 3 GRANDE RUE | 100 m² | 29 000 € | 290 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Terrain | LE QUARTIER DE TRUIE | — | 9 261 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Terrain | L ECHENEAU | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2022 | Maison | 14 RUE DE L'EGLISE | 103 m² | 150 000 € | 1 457 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Héry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.