Investir · 77114
Rendement, marché et risques à Hermé (77114)
Faut-il investir à Hermé ? Prix médian 1 546 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hermé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 546 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Hermé en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hermé :
Le rendement locatif brut indicatif à Hermé avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hermé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hermé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 546 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 137 RUE DE LA GRANCHOTTE | 166 m² | 235 000 € | 1 416 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | 17 CHE DE LA COUTURE | — | 45 000 € | 37 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | BOIS DU TAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | SERVOLLES | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA COUTURE | 108 m² | 215 000 € | 1 991 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE SERVOLLES | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 10 CHE DES GRANDS PLEUX | 228 m² | 865 575 € | 3 797 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 215 RUE DE LA GRANCHOTTE | 99 m² | 72 000 € | 728 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 5 ALL DES MESANGES | 44 m² | 68 000 € | 1 546 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Terrain | LE MAITRE CHARLES | — | 353 606 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hermé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Hermé
169 m²
6,8/10235 400 €
90 m²
6,6/10180 000 €
241 m²
6,0/10270 000 €
170 m²
5,5/10400 000 €
63 m²
5,3/1059 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hermé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.