Investir · 77114
Investir à Gouaix
Rendement, marché et risques à Gouaix (77114)
À Gouaix, le prix médian au m² est d’environ 1 050 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 14,2 %.
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Prix médian · appartement
1 050 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 377 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians Gouaix (2025)
Rendement brut
14,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,35 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gouaix
Le rendement locatif brut indicatif à Gouaix avoisine 14,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gouaix.
Fiscalité locale à Gouaix
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gouaix.
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