Investir · 62690
Rendement, marché et risques à Agnières (62690)
Faut-il investir à Agnières ? Prix médian 1 771 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Agnières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 771 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Agnières en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Agnières :
Le rendement locatif brut indicatif à Agnières avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Agnières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Agnières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 771 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agnières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Agnières
525 m²
7,0/1039 800 €
84 m²
6,0/1083 000 €
115 m²
5,8/10154 000 €
159 m²
5,5/1099 000 €
160 m²
5,5/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS AUX ENETTES | — | 53 103 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 12 RUE DE MONT ST ELOI | 131 m² | 220 000 € | 1 680 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DE CAMBLAIN | 81 m² | 142 000 € | 1 754 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | LE PONTCHIN | — | 79 400 € | 64 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | 1D RUE DE CAMBLAIN | — | 45 000 € | 42 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 5B RUE DU PONTCHIN | 160 m² | 329 240 € | 2 058 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE CAMBLIGNEUL | — | 29 286 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 5 RUE DU PONTCHIN | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LE CHAMP DES HUSSARDS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Maison | 9 RUE DE CAMBLAIN | 135 m² | 254 000 € | 1 882 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Agnières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.