Investir · 51300
Rendement, marché et risques à Thiéblemont-Farémont (51300)
Faut-il investir à Thiéblemont-Farémont ? Prix médian 1 360 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thiéblemont-Farémont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 360 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Thiéblemont-Farémont en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thiéblemont-Farémont :
Le rendement locatif brut indicatif à Thiéblemont-Farémont avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thiéblemont-Farémont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thiéblemont-Farémont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 360 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thiéblemont-Farémont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Thiéblemont-Farémont
1420 m²
5,0/1047 900 €
3572 m²
5,0/1065 000 €
986 m²
5,0/1029 150 €
200 m²
5,0/10312 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 800 € | 13 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 67 GR GRANDE RUE | 120 m² | 176 600 € | 1 472 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE PRE OURY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 40 GR GRANDE RUE | 88 m² | 70 000 € | 796 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Local | 5150 RUE DE LA FONTAINE | 1180 m² | 295 000 € | 250 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES ROISES | — | 24 168 € | 6 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LA CARPIERE | — | 9 213 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 120 m² | 134 000 € | 1 117 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 18 CHE DES JARDINS | 200 m² | 308 979 € | 1 545 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thiéblemont-Farémont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.