Investir · 51300
Rendement, marché et risques à Orconte (51300)
Faut-il investir à Orconte ? Prix médian 907 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orconte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
907 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Orconte en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orconte :
Le rendement locatif brut indicatif à Orconte avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orconte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orconte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (907 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orconte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Orconte
1990 m²
6,0/1035 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 août 2025 | Maison | 5005 LES PATIS DES VIEUX PRES | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE MATIGNICOURT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 3 RUE RAYMOND MATHIEU | 121 m² | 167 800 € | 1 387 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 7 RUE CAPITAINE ODINOT | 210 m² | 47 500 € | 227 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LES VIEUX PRES | — | 508 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 5 RUE HENRI ROBERT | 108 m² | 85 500 € | 792 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 12 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5 RUE HENRI DAZY | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LA CORNICHERE | — | 89 790 € | 3 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | LES PRES DE LA GRAVIERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |