Investir · 80800
Rendement, marché et risques à Franvillers (80800)
Faut-il investir à Franvillers ? Prix médian 1 849 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Franvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 849 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Franvillers en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Franvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Franvillers avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Franvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Franvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 849 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Franvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Franvillers
106 m²
5,1/10242 900 €
821 m²
5,0/1042 000 €
821 m²
5,0/1042 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE BEHENCOURT | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 237 € | 2 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE JARDIN PERNEZ | — | 14 500 € | 3 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 16 RUE DU BOURGVILLE | 77 m² | 186 500 € | 2 423 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 11 RUE D HEILLY | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 62 RUE DU BOURGVILLE | 103 m² | 238 000 € | 2 311 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DE BEHENCOURT | 152 m² | 225 200 € | 1 482 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 42 RUE DU BOURGVILLE | 110 m² | 145 000 € | 1 319 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA FERME | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 111 RUE DU BOURGVILLE | 135 m² | 376 000 € | 2 786 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Franvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.