Investir · 39130
Rendement, marché et risques à Boissia (39130)
Faut-il investir à Boissia ? Prix médian 796 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boissia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
796 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Boissia en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boissia :
Le rendement locatif brut indicatif à Boissia avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boissia.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boissia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (796 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boissia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Boissia
125 m²
3,7/10250 000 €
202 m²
3,3/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA PLANCHE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 116 RUE DE LA FONTAINE | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | EN LONGEFAN | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | AU CHENOIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Local | 5060 A LA PERCHE | 3580 m² | 250 000 € | 70 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 63 RUE DE LA MAIRIE | 190 m² | 165 000 € | 869 €/m² |
| 16 mars 2023 | Terrain | SUR LE VEROU | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | AU MONT DE BISSIA | — | 14 850 € | 1 €/m² |
| 21 sept. 2022 | Terrain | CHAMPS DU PARC | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 3 juin 2022 | Terrain | AUX LONGUES PIECES | — | 30 000 € | 25 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boissia. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.