Investir · 02420
Rendement, marché et risques à Hargicourt (02420)
Faut-il investir à Hargicourt ? Prix médian 1 090 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hargicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 090 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Hargicourt en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hargicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Hargicourt avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hargicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hargicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 090 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hargicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Hargicourt
120 m²
5,7/1071 000 €
125 m²
5,3/1091 000 €
78 m²
5,3/1078 986 €
117 m²
5,3/1089 350 €
855 m²
5,0/1021 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE L USINE | 184 m² | 247 000 € | 1 343 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 103 500 € | 1 035 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DES BERCEAUX | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE MOULIN JOACHIM | — | 45 736 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | RUE DES BERCEAUX | — | 60 000 € | 24 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 36 RUE DE VILLERET | 140 m² | 150 000 € | 1 072 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LA VALLEE CARON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2025 | Maison | 2 RLE DES MESANGES | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 33 RUE DE COLOGNE | 150 m² | 255 000 € | 1 700 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 22 RUE DU MOULIN | 128 m² | 133 000 € | 1 040 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hargicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.