Investir · 02420
Rendement, marché et risques à Lempire (02420)
Faut-il investir à Lempire ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lempire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Lempire en 2023
Taxe foncière (taux)
43,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lempire :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lempire — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lempire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lempire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lempire
110 m²
4,9/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE VENDHUILE | — | 1 199 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 20 GRANDE RUE | 121 m² | 108 000 € | 893 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 500 € | 6 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 8 GR GDE RUE | 97 m² | 150 000 € | 1 547 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 36 GR GDE RUE | 170 m² | 70 000 € | 412 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 23 GR GDE RUE | 85 m² | 195 000 € | 2 295 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 790 € | 22 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 18 GR GDE RUE | 87 m² | 76 500 € | 880 €/m² |
| 2 mars 2023 | Maison | 44 GR GDE RUE | 118 m² | 80 000 € | 678 €/m² |
| 10 oct. 2022 | Maison | 2 GR GDE RUE | 78 m² | 84 500 € | 1 084 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lempire. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.