Investir · 02420
Rendement, marché et risques à Bony (02420)
Faut-il investir à Bony ? Prix médian 1 061 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bony et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 061 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Bony en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bony :
Le rendement locatif brut indicatif à Bony avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bony.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bony.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 061 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bony — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bony
1941 m²
5,0/1033 000 €
120 m²
4,7/10155 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mai 2025 | Maison | 10 HAM DE HAUTEVILLE | 101 m² | 115 000 € | 1 139 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE HAUT DU ROYARD SALMON | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 18 RUE DE L ABBAYE | 102 m² | 87 000 € | 853 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE MOULIN DE MACQUINCOURT | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 16 HAM DE HAUTEVILLE | 175 m² | 212 000 € | 1 212 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 1 HAM DE HAUTEVILLE | 88 m² | 177 500 € | 2 018 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 17B RUE DE MACQUINCOURT | 22 m² | 20 000 € | 910 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | MAISON DELAVENNE | — | 100 000 € | 7 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | LA CARRIERE | — | 35 000 € | 53 €/m² |
| 24 oct. 2022 | Maison | 2 HAM DE HAUTEVILLE | 132 m² | 130 000 € | 985 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bony. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.