Rendement locatif · 02420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hargicourt (02420)
À Hargicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 550 € | 668 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hargicourt : taxe foncière à 46,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE L USINE | 184 m² | 247 000 € | 1 343 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 103 500 € | 1 035 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DES BERCEAUX | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE MOULIN JOACHIM | — | 45 736 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | RUE DES BERCEAUX | — | 60 000 € | 24 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 36 RUE DE VILLERET | 140 m² | 150 000 € | 1 072 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LA VALLEE CARON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2025 | Maison | 2 RLE DES MESANGES | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 33 RUE DE COLOGNE | 150 m² | 255 000 € | 1 700 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 22 RUE DU MOULIN | 128 m² | 133 000 € | 1 040 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hargicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,7/1071 000 €
125 m²
5,3/1091 000 €
78 m²
5,3/1078 986 €
117 m²
5,3/1089 350 €
855 m²
5,0/1021 500 €