Investir · 60650
Rendement, marché et risques à Hannaches (60650)
Faut-il investir à Hannaches ? Prix médian 1 701 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hannaches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 701 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Hannaches en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hannaches :
Le rendement locatif brut indicatif à Hannaches avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hannaches.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hannaches.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 701 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | CHAMP JACQUOT | — | 15 300 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 24 BAZINCOURT | 166 m² | 275 000 € | 1 657 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | MONT DE VAUX | — | 30 689 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE VILLERS SUR AUCHY | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 5 RUE DE BAZINCOURT | 120 m² | 2 293 500 € | 19 113 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Terrain | MOURSEUX | — | 22 500 € | 65 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | PRES LA HAYETTE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2022 | Maison | 4 RUE DE BELLEFONTAINE | 123 m² | 71 399 € | 581 €/m² |
| 10 mai 2022 | Maison | 4 RUE DE BELLEFONTAINE | 123 m² | 64 245 € | 523 €/m² |
| 26 avr. 2022 | Maison | 11C RUE DE BAZINCOURT | 66 m² | 115 000 € | 1 743 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hannaches — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Hannaches
75 m²
5,4/10194 830 €