Investir · 60650
Rendement, marché et risques à Senantes (60650)
Faut-il investir à Senantes ? Prix médian 1 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Senantes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 715 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Senantes en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Senantes :
Le rendement locatif brut indicatif à Senantes avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Senantes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Senantes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Senantes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Senantes
192 m²
6,0/10294 000 €
77 m²
6,0/10163 500 €
146 m²
5,7/10280 000 €
778 m²
5,0/1073 000 €
980 m²
5,0/1051 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE DU PARC | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DE MILLY | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | LE BOIS DES PARTICULIERS | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 22 RUE DE MONTPERTHUIS | 88 m² | 218 100 € | 2 479 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 7 CHE DE GOULANCOURT | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE HAUT DES MINIERES | — | 41 500 € | 6 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA FONTAINE CACHIEUSE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA POULLE | — | 9 326 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE BOIS DE CAILLY | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |