Investir · 60380
Rendement, marché et risques à Saint-Quentin-des-Prés (60380)
Faut-il investir à Saint-Quentin-des-Prés ? Prix médian 1 640 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quentin-des-Prés et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 640 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Saint-Quentin-des-Prés en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quentin-des-Prés :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quentin-des-Prés avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quentin-des-Prés.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quentin-des-Prés.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 640 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quentin-des-Prés — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Quentin-des-Prés
120 m²
5,4/10120 000 €
98 m²
3,9/10196 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE L'ECOLE | 60 m² | 113 000 € | 1 884 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE BUHART | — | 30 500 € | 4 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 18 RUE D'ESQUESNE | 68 m² | 86 000 € | 1 265 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 1 IMP FROISSON | 110 m² | 117 000 € | 1 064 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LES PATICHONS | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DE HYANCOURT | 145 m² | 235 000 € | 1 621 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA BRIQUETERIE | 133 m² | 220 000 € | 1 655 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 14 RUE DE BEAULEVRIER | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Maison | 27 RUE DE HYANCOURT | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 1 RUE DE MOLAGNIES | 170 m² | 120 000 € | 706 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Quentin-des-Prés. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.