Rendement locatif · 60650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hannaches (60650)
À Hannaches, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 595 € | 745 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hannaches : taxe foncière à 49,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Hannaches (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Hannaches.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hannaches — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
5,4/10194 830 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | CHAMP JACQUOT | — | 15 300 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 24 BAZINCOURT | 166 m² | 275 000 € | 1 657 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | MONT DE VAUX | — | 30 689 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE VILLERS SUR AUCHY | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 5 RUE DE BAZINCOURT | 120 m² | 2 293 500 € | 19 113 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Terrain | MOURSEUX | — | 22 500 € | 65 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | PRES LA HAYETTE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2022 | Maison | 4 RUE DE BELLEFONTAINE | 123 m² | 71 399 € | 581 €/m² |
| 10 mai 2022 | Maison | 4 RUE DE BELLEFONTAINE | 123 m² | 64 245 € | 523 €/m² |
| 26 avr. 2022 | Maison | 11C RUE DE BAZINCOURT | 66 m² | 115 000 € | 1 743 €/m² |