Investir · 60380
Rendement, marché et risques à Gerberoy (60380)
Faut-il investir à Gerberoy ? Prix médian 2 439 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gerberoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 439 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Gerberoy en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gerberoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Gerberoy avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gerberoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gerberoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 439 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gerberoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Gerberoy
425 m²
6,4/10549 000 €
259 m²
6,0/10475 000 €
178 m²
5,2/10365 000 €
900 m²
5,0/102 500 000 €
110 m²
5,0/10345 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE HENRI LE SIDANER | 171 m² | 450 000 € | 2 632 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 3 IMP PIERRE DELCHET | 211 m² | 818 200 € | 3 878 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 18B RUE DU POMMIER MALSOIN | 78 m² | 150 000 € | 1 924 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 8 RUE DU LOGIS DU ROY | 139 m² | 395 000 € | 2 842 €/m² |
| 18 juin 2024 | Appartement | 3 RUE HENRI LE SIDANER | 18 m² | 200 000 € | 11 112 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LE POMMIER MAL SOIN | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2023 | Terrain | DERRIERE LES GRANDES MURAI | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Terrain | SOUS LE BOIS DE CAUMONT | — | 533 481 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Maison | 3 PL DE LA HIRE ET XAINTRAILLES | 150 m² | 365 750 € | 2 439 €/m² |
| 9 juin 2022 | Maison | 6 RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 72 m² | 131 330 € | 1 825 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gerberoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.