Investir · 80134
Rendement, marché et risques à Hangest-en-Santerre (80134)
Faut-il investir à Hangest-en-Santerre ? Prix médian 1 797 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hangest-en-Santerre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 797 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Hangest-en-Santerre en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hangest-en-Santerre :
Le rendement locatif brut indicatif à Hangest-en-Santerre avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hangest-en-Santerre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hangest-en-Santerre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 797 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hangest-en-Santerre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Hangest-en-Santerre
906 m²
7,0/1034 710 €
907 m²
7,0/1034 745 €
1208 m²
7,0/1045 280 €
263 m²
6,7/10245 000 €
170 m²
5,5/10325 496 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 6B RUE DE PIERREPONT | 137 m² | 187 200 € | 1 367 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5 RUE ROMAIN DEBERLY | 105 m² | 264 810 € | 2 522 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 10 RUE MINETTE | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 21 RUE D ARVILLERS | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 33 RUE D ARVILLERS | 106 m² | 88 000 € | 831 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DU PLESSIER | 48 m² | 157 000 € | 3 271 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 7 RUE D ARVILLERS | 180 m² | 319 000 € | 1 773 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE PLESSIER | — | 40 000 € | 50 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 22 RUE MINETTE | 80 m² | 133 130 € | 1 665 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 50 RUE DU PLESSIER | 57 m² | 53 500 € | 939 €/m² |