Investir · 80110
Rendement, marché et risques à Mézières-en-Santerre (80110)
Faut-il investir à Mézières-en-Santerre ? Prix médian 1 123 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mézières-en-Santerre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 123 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Mézières-en-Santerre en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mézières-en-Santerre :
Le rendement locatif brut indicatif à Mézières-en-Santerre avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mézières-en-Santerre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mézières-en-Santerre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 123 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mézières-en-Santerre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Mézières-en-Santerre
234 m²
6,2/10329 000 €
205 m²
5,9/10330 000 €
850 m²
5,9/1060 000 €
82 m²
5,3/10179 900 €
1281 m²
5,3/1067 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU NORD | 85 m² | 135 000 € | 1 589 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 3 RLE DES PREAUX | 115 m² | 120 000 € | 1 044 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE L ARGILLIERE | 51 m² | 89 000 € | 1 746 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CHEMIN DE TRAVERS | — | 13 600 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 21 CHEM DU TOUR DES HAIES | 108 m² | 289 750 € | 2 683 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5117 RUE BOYARD | 300 m² | 404 000 € | 1 347 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | CHEMIN DE TRAVERS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | RUE DE L ARGILLIERE | — | 440 € | 10 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 34 RUE DU MOULIN | 110 m² | 190 000 € | 1 728 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 8 RUE DU MOULIN | 58 m² | 42 000 € | 725 €/m² |