Investir · 80110
Rendement, marché et risques à Le Plessier-Rozainvillers (80110)
Faut-il investir à Le Plessier-Rozainvillers ? Prix médian 1 408 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Plessier-Rozainvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 408 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Le Plessier-Rozainvillers en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Plessier-Rozainvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Plessier-Rozainvillers avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Plessier-Rozainvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Plessier-Rozainvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 408 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES ECOLES | 80 m² | 103 000 € | 1 288 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES FAUVETTES | 115 m² | 115 900 € | 1 008 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 13 ALL DES TILLEULS | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DES VACANCES | 360 m² | 552 600 € | 1 535 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE DAVENESCOURT | — | 125 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS D HANGEST | — | 800 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DES VERGEAUX | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 114 m² | 175 000 € | 1 536 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 35 RUE DE PICARDIE | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU 8 MAI 1945 | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Plessier-Rozainvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Le Plessier-Rozainvillers
536 m²
6,0/10118 000 €
163 m²
5,7/10238 000 €
22144 m²
5,0/10277 687 €
22144 m²
5,0/10277 687 €
112 m²
4,8/10209 000 €