Investir · 80110
Rendement, marché et risques à Fresnoy-en-Chaussée (80110)
Faut-il investir à Fresnoy-en-Chaussée ? Prix médian 950 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fresnoy-en-Chaussée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
950 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Fresnoy-en-Chaussée en 2023
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fresnoy-en-Chaussée :
Le rendement locatif brut indicatif à Fresnoy-en-Chaussée avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fresnoy-en-Chaussée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fresnoy-en-Chaussée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (950 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Maison | 9 RUE HAUTE | 103 m² | 143 500 € | 1 394 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 9 RUE BASSE | 128 m² | 192 600 € | 1 505 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 22 RUE BASSE | 90 m² | 152 700 € | 1 697 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 219 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 20 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 25 RUE BASSE | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | AU CHEMIN DU MOULIN | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2022 | Local | 5017 RUE HAUTE | — | 125 000 € | — |
| 18 mars 2022 | Maison | 5 RUE BASSE | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fresnoy-en-Chaussée. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.