Investir · 80110
Rendement, marché et risques à Beaucourt-en-Santerre (80110)
Faut-il investir à Beaucourt-en-Santerre ? Prix médian 1 395 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaucourt-en-Santerre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 395 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Beaucourt-en-Santerre en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaucourt-en-Santerre :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaucourt-en-Santerre avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaucourt-en-Santerre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaucourt-en-Santerre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 395 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaucourt-en-Santerre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Beaucourt-en-Santerre
134 m²
5,5/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2024 | Maison | 9 RUE BRULE | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 3 RUE BACOUET | 113 m² | 277 000 € | 2 452 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 20 RUE GRANDE RUE | 143 m² | 40 000 € | 280 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Maison | 15 RUE BACOUET | 142 m² | 188 000 € | 1 324 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 24 RUE ST ANTOINE | 100 m² | 106 000 € | 1 060 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | ST CHRISTOPHE | — | 46 097 € | 1 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 2 RUE BACOUET | 140 m² | 215 000 € | 1 536 €/m² |
| 31 oct. 2022 | Maison | 7 VC LA RUELLE | 91 m² | 85 000 € | 935 €/m² |
| 25 mars 2022 | Maison | 5022 LE VILLAGE | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² |
| 24 mars 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 7 €/m² |