Investir · 80910
Rendement, marché et risques à Arvillers (80910)
Faut-il investir à Arvillers ? Prix médian 1 331 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 331 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Arvillers en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Arvillers avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 331 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Arvillers
3653 m²
7,0/1036 000 €
140 m²
5,8/10189 000 €
149 m²
5,7/10237 900 €
791 m²
5,0/1043 000 €
800 m²
5,0/1043 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 14 RUE LA HAUT | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 14 RUE DU TREPIED | — | 34 800 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 21 RUE LA HAUT | 87 m² | 103 000 € | 1 184 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS DE BUZY | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 13 RUE D HANGEST | 126 m² | 143 000 € | 1 135 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU TOUR DES HAIES | 120 m² | 212 000 € | 1 767 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9 RUE MAROT | 30 m² | 123 400 € | 4 114 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | ARVILLERS | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 14 PL DE L EGLISE | 73 m² | 169 000 € | 2 316 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 2 CHEMIN DE PROCESSION | 83 m² | 110 000 € | 1 326 €/m² |