Investir · 95450
Investir à Guiry-en-Vexin
Rendement, marché et risques à Guiry-en-Vexin (95450)
Faut-il investir à Guiry-en-Vexin ? Prix médian 3 233 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Guiry-en-Vexin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 233 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians à Guiry-en-Vexin en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Guiry-en-Vexin :
- Prix médian 3 233 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,0 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Rendement locatif à Guiry-en-Vexin
Le rendement locatif brut indicatif à Guiry-en-Vexin avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guiry-en-Vexin.
Fiscalité locale à Guiry-en-Vexin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guiry-en-Vexin.
Prêt à investir à Guiry-en-Vexin ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 233 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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