Investir · 95750
Investir à Le Bellay-en-Vexin
Rendement, marché et risques à Le Bellay-en-Vexin (95750)
Faut-il investir à Le Bellay-en-Vexin ? Prix médian 2 781 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Bellay-en-Vexin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 781 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
14,3 €/m²
loyers médians à Le Bellay-en-Vexin en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Bellay-en-Vexin :
- Prix médian 2 781 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,2 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 15,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Le Bellay-en-Vexin
Le rendement locatif brut indicatif à Le Bellay-en-Vexin avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Bellay-en-Vexin.
Fiscalité locale à Le Bellay-en-Vexin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Bellay-en-Vexin.
Prêt à investir à Le Bellay-en-Vexin ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 781 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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