Investir · 95420
Rendement, marché et risques à Banthelu (95420)
Faut-il investir à Banthelu ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Banthelu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
14,3 €/m²
loyers médians à Banthelu en 2023
Taxe foncière (taux)
30,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Banthelu :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Banthelu — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Banthelu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | — | — |
| 26 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU PAVE | 190 m² | 297 890 € | 1 568 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA MAIRIE | 125 m² | 226 500 € | 1 812 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 6 RUE RENE PANNIER | 145 m² | 468 000 € | 3 228 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 5004 LA CAVEE | 110 m² | 70 000 € | 637 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LA VALLEE TIBERE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LA GALLARDONE | — | 89 740 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 14 RUE DE LA MAIRIE | 137 m² | 260 000 € | 1 898 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | LA TERRIERE | — | 72 000 € | 1 €/m² |
| 2 mars 2024 | Maison | 8B RUE DE LA MAIRIE | 80 m² | 84 646 € | 1 059 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Banthelu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.