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Investir · 95420

Investir à Wy-dit-Joli-Village

Rendement, marché et risques à Wy-dit-Joli-Village (95420)

Faut-il investir à Wy-dit-Joli-Village ? Prix médian 4 113 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Wy-dit-Joli-Village et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · maison

4 113 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

13,6 €/m²

loyers médians à Wy-dit-Joli-Village en 2023

Rendement brut

4,0 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

30,18 %

Taux global bâti 2025

Marché détenduFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Wy-dit-Joli-Village :

  • Prix médian 4 113 €/m².
  • Rendement brut indicatif 4,0 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
  • 12,5 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Wy-dit-Joli-Village

Le rendement locatif brut indicatif à Wy-dit-Joli-Village avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Wy-dit-Joli-Village.

Fiscalité locale à Wy-dit-Joli-Village

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wy-dit-Joli-Village.

Prêt à investir à Wy-dit-Joli-Village ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 113 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

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