Investir · 95640
Investir à Moussy
Rendement, marché et risques à Moussy (95640)
Faut-il investir à Moussy ? Prix médian 2 446 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moussy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 446 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 724 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Moussy en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moussy :
- Prix médian 2 446 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Rendement locatif à Moussy
Le rendement locatif brut indicatif à Moussy avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moussy.
Fiscalité locale à Moussy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moussy.
Prêt à investir à Moussy ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 446 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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