Investir · 50190
Rendement, marché et risques à Gonfreville (50190)
Faut-il investir à Gonfreville ? Prix médian 1 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gonfreville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 167 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Gonfreville en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gonfreville :
Le rendement locatif brut indicatif à Gonfreville avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gonfreville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gonfreville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gonfreville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Gonfreville
177 m²
7,3/10245 000 €
220 m²
7,1/10349 000 €
170 m²
7,1/10287 000 €
160 m²
7,1/10243 000 €
80 m²
7,0/1097 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 6 LE LIEU ST MICHEL | 169 m² | 155 000 € | 918 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE PONT GOUDRON | — | 42 650 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5042 LA RATERIE | 117 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 21 141 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 5018 LE VILLAGE DE L EGLISE | 98 m² | 149 000 € | 1 521 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LE LIEU REMY | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 16 août 2024 | Maison | 5058 LES SONNERIES | 61 m² | 80 000 € | 1 312 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 5043A L HOTELLERIE | 65 m² | 80 965 € | 1 246 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | LE PONT GOUDRON | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gonfreville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.