Rendement locatif · 50190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gonfreville (50190)
À Gonfreville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 865 € | 628 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gonfreville : taxe foncière à 34,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 6 LE LIEU ST MICHEL | 169 m² | 155 000 € | 918 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE PONT GOUDRON | — | 42 650 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5042 LA RATERIE | 117 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 21 141 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 5018 LE VILLAGE DE L EGLISE | 98 m² | 149 000 € | 1 521 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LE LIEU REMY | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 16 août 2024 | Maison | 5058 LES SONNERIES | 61 m² | 80 000 € | 1 312 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 5043A L HOTELLERIE | 65 m² | 80 965 € | 1 246 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | LE PONT GOUDRON | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gonfreville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
177 m²
7,3/10245 000 €
220 m²
7,1/10349 000 €
160 m²
7,1/10243 000 €
170 m²
7,1/10287 000 €
80 m²
7,0/1097 500 €