Investir · 50430
Rendement, marché et risques à Laulne (50430)
Faut-il investir à Laulne ? Prix médian 1 387 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laulne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 387 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Laulne en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laulne :
Le rendement locatif brut indicatif à Laulne avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laulne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laulne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 387 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laulne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Laulne
70 m²
5,3/1053 360 €
9250 m²
5,0/109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 9051 VILLAGE DE L EGLISE | 163 m² | 247 100 € | 1 516 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5000 PIERREPONT | 45 m² | 110 000 € | 2 445 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES DEUX CHAMPS | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 5005 LE POTET | 108 m² | 97 146 € | 900 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5019 VILLAGE DE L EGLISE | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5011 VILLAGE AU GOUIX | 95 m² | 210 100 € | 2 212 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5049 LA RONDINERIE | 106 m² | 138 000 € | 1 302 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 9000 LA DIGNERIE | 145 m² | 128 500 € | 887 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE JARDIN | — | 4 000 € | 12 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | PLANT DERRIERE LA MAISON | — | 979 € | 15 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laulne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.