Investir · 50190
Rendement, marché et risques à Saint-Patrice-de-Claids (50190)
Faut-il investir à Saint-Patrice-de-Claids ? Prix médian 1 615 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Patrice-de-Claids et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 615 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Patrice-de-Claids en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Patrice-de-Claids :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Patrice-de-Claids avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Patrice-de-Claids.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Patrice-de-Claids.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 615 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Patrice-de-Claids — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Patrice-de-Claids
559 m²
5,4/10699 853 €
90 m²
5,0/10149 000 €
115 m²
4,7/10106 000 €
101 m²
4,3/10190 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Maison | 52 LA DUVALLERIE | 120 m² | 161 875 € | 1 349 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5 CLAITRE | 88 m² | 130 000 € | 1 478 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | LA COMMUNE | 99 m² | 219 900 € | 2 222 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LE CHATEAU DE CLAIDS | — | 22 116 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 50B LE CHEMIN PERREY | 81 m² | 144 500 € | 1 784 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 36 LE HAMEAU PERREY | 60 m² | 76 050 € | 1 268 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 7 RUE DE LA FONTAINE | 100 m² | 163 000 € | 1 630 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 6 LE VAL | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | LE VAL | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | LE VAL | — | 2 500 € | 1 €/m² |