Investir · 25330
Rendement, marché et risques à Déservillers (25330)
Faut-il investir à Déservillers ? Prix médian 1 273 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Déservillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 273 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 587 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Déservillers en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Déservillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Déservillers avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Déservillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Déservillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 273 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Déservillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Déservillers
288 m²
5,2/10190 000 €
1000 m²
5,0/1062 000 €
108 m²
4,6/10150 000 €
62.31 m²
4,2/10155 000 €
174 m²
3,6/10269 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Local | 5120 A DOUCENET | 850 m² | 750 000 € | 883 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES FENOTTES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES COINCHES | — | 250 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | AUX MARAIS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5129 RUE DES CHAMPS SOUS VILLE | 86 m² | 208 000 € | 2 419 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | A LA COUDRE | — | 8 000 € | 10 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | A LA COUDRE | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 11 310 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 9 RUE BELLEVUE | 82 m² | 265 200 € | 3 235 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | AU CLOS GIRARDOT | — | 250 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Déservillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.