Rendement locatif · 64400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Geüs-d'Oloron (64400)
À Geüs-d'Oloron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 375 € | 821 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Geüs-d'Oloron : taxe foncière à 21,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Geüs-d'Oloron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3983 m²
5,0/1082 607 €
136 m²
4,9/10288 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 9238 RUE DE LA CARRERE | 120 m² | 171 020 € | 1 426 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 9604 RUE DU BOURGUET | 87 m² | 212 000 € | 2 437 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | DAILLENS | — | — | — |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'ARRECQ DE CASSOU | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | ARRECQ DE CASSOU | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LAPPASSET | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 96 RUE DE LA CARRERE | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | CAMPAGNE SUPERIEURE | — | 23 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | CAMPAGNE INFERIEURE | — | 29 288 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | BELLER | — | 30 000 € | 22 €/m² |