Investir · 64190
Rendement, marché et risques à Préchacq-Josbaig (64190)
Faut-il investir à Préchacq-Josbaig ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Préchacq-Josbaig et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Préchacq-Josbaig en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Préchacq-Josbaig :
Le rendement locatif brut indicatif à Préchacq-Josbaig avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Préchacq-Josbaig.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Préchacq-Josbaig.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | CAMPAGNE SUPERIEURE | — | 10 440 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 517 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | RTE DE JOSBAIG | — | 250 € | 5 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 3 RUE DU JOOS | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | RTE DE JOSBAIG | — | 400 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | CAMPAGNE SUPERIEURE | — | 6 570 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | AUGAS | — | 989 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 294 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | AUGAS | — | 1 539 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 9 RTE DE JOSBAIG | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Préchacq-Josbaig — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Préchacq-Josbaig
135 m²
5,9/10296 000 €
135 m²
5,9/10292 000 €
135 m²
5,8/10295 000 €