Investir · 80140
Rendement, marché et risques à Fresneville (80140)
Faut-il investir à Fresneville ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fresneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Fresneville en 2023
Taxe foncière (taux)
46,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fresneville :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Fresneville — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fresneville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 15 DU MARECHAL LECLERC | 55 m² | 78 248 € | 1 423 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 15 DU MARECHAL LECLERC | 55 m² | 39 124 € | 712 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 4 RUE DE L ECOLE | 47 m² | 157 150 € | 3 344 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 9 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 28 RUE CHARLES DE GAULLE | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | PETIT PARC AUX VACHES | — | 3 170 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | AUX HAIES TREPANIERS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2023 | Terrain | LES MINIMES | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 12 mai 2023 | Terrain | BOIS DE FRESNEVILLE | — | 13 400 € | 2 €/m² |
| 4 févr. 2023 | Maison | 24B RUE CHARLES DE GAULLE | 76 m² | 107 500 € | 1 415 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fresneville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.