Investir · 50420
Rendement, marché et risques à Saint-Louet-sur-Vire (50420)
Faut-il investir à Saint-Louet-sur-Vire ? Prix médian 838 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Louet-sur-Vire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
838 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Louet-sur-Vire en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Louet-sur-Vire :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Louet-sur-Vire avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Louet-sur-Vire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Louet-sur-Vire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (838 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juil. 2025 | Maison | 5044 LE TERTRE | 63 m² | 131 500 € | 2 088 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE PRE DE LA FILERIE | — | 5 255 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA BOURGAIS | — | 64 200 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA COUVERIE | — | 735 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES SILLONS | — | 27 110 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LE PRE DE HAUT | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 5010 L ENOUFVERIE DE BAS | 106 m² | 85 000 € | 802 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 5030 LE MESNIL | 141 m² | 137 900 € | 979 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 5044 LE TERTRE | 63 m² | 55 000 € | 874 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LA CALENGE | — | 41 808 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Louet-sur-Vire. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.