Investir · 14380
Rendement, marché et risques à Pont-Bellanger (14380)
Faut-il investir à Pont-Bellanger ? Prix médian 1 064 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-Bellanger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 064 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Pont-Bellanger en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-Bellanger :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-Bellanger avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-Bellanger.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-Bellanger.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 064 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DU GRAND SOURDEVAL | 111 m² | 302 000 € | 2 721 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 3 IMP DE LA HUBERDIERE | 88 m² | 137 150 € | 1 559 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LES COSTILS DE BION | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 3 IMP DE LA MARTINIERE | 90 m² | 77 000 € | 856 €/m² |
| 16 mai 2023 | Maison | 9002 LA PICQUERIE | 188 m² | 200 000 € | 1 064 €/m² |
| 24 mars 2023 | Maison | 5034 LA BRUYERE | 102 m² | 134 500 € | 1 319 €/m² |
| 21 sept. 2022 | Terrain | LE POIRIER | — | 16 062 € | 1 €/m² |
| 21 sept. 2022 | Terrain | L ECOLE | — | 10 334 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Maison | 5037 LA PAILLARDIERE | 74 m² | 42 300 € | 572 €/m² |
| 24 juin 2022 | Terrain | L ECOLE | — | 22 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pont-Bellanger. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.