Investir · 50420
Rendement, marché et risques à Beuvrigny (50420)
Faut-il investir à Beuvrigny ? Prix médian 1 156 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beuvrigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 156 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Beuvrigny en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beuvrigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Beuvrigny avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beuvrigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beuvrigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 156 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuvrigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Beuvrigny
5613 m²
5,0/1015 000 €
103 m²
5,0/10102 500 €
85 m²
4,7/10132 000 €
93 m²
4,7/10115 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA BRUYERE | 107 m² | 95 000 € | 888 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES HOGUES | — | 38 500 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 6A CHE DE LA HERVIERE | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 5053A LA HERVIERE | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | LA BUSNELIERE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 5020 LA LANDE | 45 m² | 52 000 € | 1 156 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 5015 LES HOGUES | 145 m² | 185 000 € | 1 276 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | MONTHIOU | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | LES HOGUES | — | 228 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Maison | 5021 LA VIBERDIERE | 78 m² | 81 000 € | 1 039 €/m² |