Investir · 60220
Rendement, marché et risques à Quincampoix-Fleuzy (60220)
Faut-il investir à Quincampoix-Fleuzy ? Prix médian 725 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quincampoix-Fleuzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
725 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Quincampoix-Fleuzy en 2023
Rendement brut
16,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quincampoix-Fleuzy :
Le rendement locatif brut indicatif à Quincampoix-Fleuzy avoisine 16,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quincampoix-Fleuzy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quincampoix-Fleuzy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (725 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quincampoix-Fleuzy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Quincampoix-Fleuzy
100 m²
5,0/10207 372 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 23 RUE DE SAINT - SAMSON | 72 m² | 150 000 € | 2 084 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE SAINT - SAMSON | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE SAINT - SAMSON | 115 m² | 208 000 € | 1 809 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | QUINCAMPOIX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE MUCHEDENT | — | 22 200 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 32 RUE DE FLEUZY | 90 m² | 18 000 € | 200 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | MARAIS DE FLEUZY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 24 RUE DE FLEUZY | 52 m² | 82 000 € | 1 577 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 13 RUE LUCIEN JOUEN | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE FLEUZY | 99 m² | 66 000 € | 667 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quincampoix-Fleuzy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.