Investir · 80440
Rendement, marché et risques à Fouencamps (80440)
Faut-il investir à Fouencamps ? Prix médian 2 381 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fouencamps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 381 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Fouencamps en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fouencamps :
Le rendement locatif brut indicatif à Fouencamps avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fouencamps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fouencamps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 381 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fouencamps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fouencamps
73 m²
3,3/10189 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 162 € | 3 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | DESSOUS LE BOIS DE FOUENCA | — | 35 000 € | 23 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | DESSOUS LE BOIS DE FOUENCA | — | 27 000 € | 5 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 19 RUE DE L AVRE | 94 m² | 214 800 € | 2 286 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | PRAIRIE D IGNY | — | 70 000 € | 5 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 23 RUE DE L AVRE | 52 m² | 80 000 € | 1 539 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | ST DOMICE | — | 35 000 € | 3 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 30 RUE DE LA NOYE | 103 m² | 168 050 € | 1 632 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fouencamps. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.