Investir · 80440
Rendement, marché et risques à Dommartin (80440)
Faut-il investir à Dommartin ? Prix médian 1 272 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dommartin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 272 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Dommartin en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dommartin :
Le rendement locatif brut indicatif à Dommartin avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dommartin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dommartin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 272 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 1 ALL DES SOUS BOIS | 94 m² | 45 000 € | 479 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 4 IMP DE LA GARE | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 70 RUE ARMAND LEPAGE | 172 m² | 389 000 € | 2 262 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 51 RUE ARMAND LEPAGE | 152 m² | 294 450 € | 1 938 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 30 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 27 ALL DES SOUS BOIS | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DES GRANDS MARAIS | 70 m² | 75 000 € | 1 072 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 3 RUE ARMAND LEPAGE | 70 m² | 89 000 € | 1 272 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 4 ALL DES SOUS BOIS | 126 m² | 239 000 € | 1 897 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Maison | 39 RUE ARMAND LEPAGE | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dommartin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Dommartin
137 m²
8,0/10400 000 €
282 m²
7,9/10799 000 €
338 m²
7,8/10899 000 €
338 m²
7,8/10899 000 €
296 m²
7,8/10899 000 €