Investir · 21390
Rendement, marché et risques à Fontangy (21390)
Faut-il investir à Fontangy ? Prix médian 764 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontangy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
764 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Fontangy en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontangy :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontangy avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontangy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontangy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (764 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES LAVIERES | — | 10 093 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 12 RUE DE MONT SAINT JEAN (CHAZE) | 88 m² | 130 800 € | 1 487 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 2 CHE DES PRES NAS (CHAZELLE) | 45 m² | 20 000 € | 445 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 1 RUE BARBOTTE (PLUVIER) | 94 m² | 90 000 € | 958 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | LA BOUCHARDE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 14 RUE DU MARRONNIER (PLUVIER) | 68 m² | 40 000 € | 589 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | LA PETITE CHAUME | — | 5 234 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Terrain | MONT ROND | — | 3 015 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | HAMEAU DE CHAZELLE L ECHO | — | 75 000 € | 79 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | EN PERRIGEUX | — | 20 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontangy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fontangy
90 m²
5,0/1065 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontangy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.