Investir · 21390
Rendement, marché et risques à Vic-sous-Thil (21390)
Faut-il investir à Vic-sous-Thil ? Prix médian 1 338 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vic-sous-Thil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 338 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Vic-sous-Thil en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vic-sous-Thil :
Le rendement locatif brut indicatif à Vic-sous-Thil avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vic-sous-Thil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vic-sous-Thil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 338 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vic-sous-Thil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Vic-sous-Thil
1200 m²
7,0/1019 000 €
7927 m²
5,0/1060 000 €
160 m²
5,0/1055 000 €
116 m²
5,0/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DE MOUILLAS BERT (CHAUSSER | 19 m² | 10 000 € | 527 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES BOUFERES | — | 1 870 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA BARRE (LE BROUILLARD | 105 m² | 682 700 € | 6 502 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LE BATTEY | — | 29 496 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA COTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5 CHE DES BOUFFERES (CHAUSSEROZE | 107 m² | 2 245 € | 21 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE VAY | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | HAMEAU DE CHAUSSEROSE | — | 1 500 € | 8 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | HAMEAU DE CHAUSSEROSE | — | 1 800 € | 2 €/m² |